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Zell-Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler seit 1979
in Geesthacht und Umgebung.

* Traumhafte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung * EBK * Voll-/Duschbad * Terrasse * u.v.m.

Maisonette, 110,00m2, 3 Zimmer in 21502 Hamwarde

Details

ObjektnummerHAM-DS8-1DG (1/788)
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete/Pacht
ObjektartMaisonette
PLZ21502
OrtHamwarde
LandDeutschland
Miete1.295 €

Es erwartet Sie eine gemütliche Maisonettewohnung mit besonderem Flair im 1. Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden eines kleinen sanierten Wohn- und Geschäftshauses.

Sie betreten das Haus über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss des Treppenflures haben Sie die Möglichkeit, im vorhandenen Schrank z.B. Ihre Schuhe unterzubringen.

Im Obergeschoss (= erste Etage der Wohnung) finden Sie vor der Wohnungstür Platz für Ihre Garderobe. Der geflieste Wohnungsflur bietet Ihnen den Zugang zur Treppe, welche Sie in das Wohnzimmer führt sowie zu den Zimmern und Nutzräumen. Der Lichteinfall durch die Glastüren lässt den innenliegenden Flur bei Tageslicht hell erscheinen. In der Küche ist eine moderne Einbauküche verbaut. Der Zutritt auf die große Dachterrasse erfolgt von hier. Zudem ist genügend Fläche für die Einrichtung eines Essplatzes vorhanden.

Die 2 Schlafzimmer verfügen über gute Stellflächen. Das Badezimmer ist komfortabel mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschtischen und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Der Hauswirtschaftsraum dient auch als Abstellraum und Waschküche.

Ihr Wohnzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Die vielen Fenster sorgen in diesem Zimmer für eine angenehme Helligkeit. Sie werden einen schönen Blick über Feld und Flur genießen können. Die herausgearbeiteten Stützbalken geben dem Wohnzimmer einen rustikal-gemütlichen Charakter.

- Parkett und Fliesen als Bodenbeläge
- Vollbad mit 2 Waschtischen, Fenster und Spiegelschränken; inkl. Dusche
- Gäste-WC
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Dachterrasse
- Küche mit modernen Einbaumöbeln und -geräten
- satinierte Glastüren
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- eigenes Treppenhaus mit Abstell-/Schuhschrank
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im alten Dorfkern von Hamwarde. Die Ortschaft Hamwarde liegt nur wenige Autominuten von Geesthacht entfernt und ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Mit seinen rund 850 Einwohnern ist Hamwarde eine selbständige Gemeinde, welche vom Amt Hohe Elbgeest verwaltet wird. Der Ort gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg, der wiederum ein Teil der Metropolregion Hamburg ist.

Hinweis: Die Grundrisszeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume, Fenster, Türen etc. und die Maße entsprechen nicht unbedingt den tatsächlichen Gegebenheiten und können abweichen. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Offerte.

Weitere Details

Warmmiete1.295 €
Kaltmiete1.045 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten150 €
Kaution3.135 €
Wohnfläche110,00m2
Nutzfläche0,00m2
Grundstücksgröße0,00m2
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BadDusche
Wanne
Fenster
EinbaukücheJa
FußbodenFliesen
Stellplätze 1 Stellplatz
BefeuerungÖl
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis14.01.2035
EnergieeffizienzklasseD
Endenergieverbrauch120,4kWh/(m2*a)
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Ansprechpartner

Herr Jürgen Helmecke

Telefon : +49 4152 6404

Mobil : 0173 – 66 50 826

E-Mail : j.helmecke@zell-immobilienpartner.de

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