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in Geesthacht und Umgebung.

* Ideale Single-Wohnung * Duschbad * Einbauküche * Pkw-Stellplatz * kleine Terrasse *

Etage, 48,95m2, 2 Zimmer in 21039 Escheburg

Details

ObjektnummerEB-AL175-OGWE4 (1/816)
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete/Pacht
ObjektartEtage
PLZ21039
OrtEscheburg
LandDeutschland
Miete705 €

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem 6-Familienhaus und hat einen separaten eigenen Hauseingang.

Vom Erdgeschossbereich mit einem kleinen Vorflur gelangen Sie über eine massive Treppe in die Wohnung. Der Flur gibt den Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zu einem kleinen Abstellraum, zur Küche mit Einbaumöbeln und den üblichen technischen Geräten sowie in das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz frei.

Je nach Verfügbarkeit können Sie einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück nutzen. Das ist bereits in der Miete berücksichtigt. Ein eventuell weiterer Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung steht ab 01.09.2025 oder auch früher zur Verfügung.

- kleine separate Terrasse
- eigener Kellerraum
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Fahrradraum in Gemeinschaft
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz nach Verfügbarkeit; in der Miete berücksichtigt
- weiterer Stellplatz bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit für 25 EUR pro Monat

Das Mehrfamilienhaus befindet südlich der B5 in zweiter Reihe.
Die beliebte Ortschaft Escheburg liegt in landschaftlich schöner Lage zwischen Geesthacht und Hamburg-Bergedorf am südöstlichen Rand des Sachsenwaldes in einem der schönsten Naherholungsgebiete im Osten von Hamburg. Hier verbinden sich ländliche Atmosphäre und stadtnahes Wohnen. Die Anschlüsse an die B 5 und die BAB 25 (Hamburg-Geesthacht) gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Geesthacht und Hamburg sind auch mit dem Bus gut zu erreichen. Hamburg-Bergedorf erreicht man mit dem Pkw in ca. 5 bis 10 Minuten; ebenso Geesthacht, wo sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden. Die Region bietet ein reichhaltiges und breit gefächertes Freizeit- und Ausflugsangebot.

Weitere Details

Warmmiete705 €
Kaltmiete525 €
Nebenkosten180 €
Heizkosten0 €
Kaution1.575 €
Wohnfläche48,95 m2
Nutzfläche0,00 m2
Grundstücksgröße0,00 m2
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BadDusche
Fenster
EinbaukücheJa
FußbodenFliesen
Laminat
AbstellraumJa
Stellplätze 1 Stellplatz
BefeuerungGas,Strom
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.03.2030
EnergieeffizienzklasseF
Endenergieverbrauch169,9 kWh/(m2*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas,Strom

Ansprechpartner

Herr Jürgen Helmecke

Telefon : +49 4152 6404

Mobil : 0173 – 66 50 826

E-Mail : j.helmecke@zell-immobilienpartner.de

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